Risanamento umidità di risalita a Milano: quali i costi?

Risanamento umidità di risalita a Milano: cause e soluzioni

Il risanamento dell’umidità di risalita a Milano è un intervento più richiesto di quanto si possa immaginare. D’altronde, il suolo della città meneghina presenta una conformazione particolare, soprattutto in periferia.

Per fortuna, il settore edile milanese è in salute quindi non dovreste avvertire grandi difficoltà a individuare una buona ditta. Tuttavia, individuare una ditta non solo efficiente ma anche poco costosa è un’impresa ben più ardua. Con i nostri consigli, tuttavia, ce la farete.

Prima di spiegare come individuare imprese competenti a prezzi convenienti, è bene mettere i puntini sulle “i”, spiegando cosa si intende per umidità di risalita e descrivendo le principali tecniche di intervento.

Le cause dell’umidità di risalita sono le seguenti.

• Scarsa impermeabilità delle fondamenta. Soprattutto negli edifici di antica costruzione, l’impermeabilizzazione lascia a desiderare. Ecco che l’acqua presente nel sottosuolo ha gioco relativamente facile a risalire fino all’abitato.

• Cambiamenti del suolo. Quest’ultimo può deteriorarsi oppure subire lo spostamento delle falde acquifere. La quantità di acqua che le fondamentale devono gestire si fa superiore alle attese e l’azione di contrasto risulta via via meno efficace.

• Porosità dei materiali. È normale che una certa quantità di acqua risalga, ma si parla di “umidità” solo se essa si infiltra negli elementi murari. Se questi sono stati realizzati con materiali di scarsa qualità, o estremamente porosi, il fenomeno può emergere in tempi relativamente brevi.

Ecco, invece, una panoramica degli interventi.

• Taglio meccanico. Consiste letteralmente nel taglio del muro, ovvero della porzione di elemento murario caratterizzato dalla presenza dell’acqua. In questo modo, si taglia il passaggio all’acqua stessa. La soluzione è risolutiva ma oggi sempre meno utilizzata in virtù di alcuni effetti collaterali di tipo strutturale.

• Barriera chimica. Questa tecnica consiste nell’iniezione di un materiale che funge da barriera al passaggio dell’acqua. Una barriera per l’appunto non strutturale ma “chimica”. È un intervento poco invasivo, anche molto conveniente, ma non sempre efficace.

• Elettrosmosi. Intervento invasivo ma molto efficace che consiste nell’applicazione di cavi elettrici all’interno della muratura. Lo scopo è invertire la direzione del flusso mediante l’elettricità.

• Deumidificazione elettrofisica. È un intervento poco invasivo e molto efficace. Consiste nella creazione di piccoli campi magnetici in grado di invertire la direzione del flusso.

N.B.: I prezzi indicati per risanare un muro umido a Milano sono frutto di stime. Per conoscere i costi effettivi consigliamo di richiedere alcuni preventivi alle imprese di Milano specializzate nel risanamento di ambienti presenti su Edilnet.

Risanamento umidità di risalita a Milano: servono permessi?

La risposta è no, nella maggior parte dei casi non servono permessi per il risanamento dell’umidità di risalita a Milano. La precisazione è d’uopo, visto che il legislatore spesso delega le normative sui permessi alle amministrazioni locali.

E d’altronde stiamo parlando di interventi che non impattano dal punto di vista strutturale, piuttosto che sulla planimetria o sulla volumetria. Fa eccezione il taglio meccanico, che però non è più in uso.

Per il resto, fanno tutti parte della categoria “edilizia libera".

Risanamento umidità di risalita a Milano: quale il prezzo?

Il costo per il risanamento dell’umidità di risalita a Milano è molto variabile. Dipende infatti dal tipo di intervento e dall’approccio della singola ditta.

Un altro fattore di variabilità da non sottovalutare è la zona. Va da sé che gli interventi sul centro storico costino leggermente di più rispetto a quelli realizzati nei quartieri più periferici come Famagosta, San Siro, Corsico etc.

• Risanamento muri umidi a Milano con taglio meccanico: da 52,18 € a 113,44 € al mq.

• Risanamento muri umidi a Milano con barriera meccanica: da 184,00 € a 327,00 € al mq.

• Risanamento muri umidi a Milano con barriera chimica: da 53,00 € a 162,00 € al metro lineare.

• Risanamento muri umidi a Milano con elettrosmosi: da 47,18 € a 183,22 € al mq.

• Risanamento muri umidi a Milano con deumidificazione elettrofisica: da 1.780,00 € a 3.176,00 € a intervento.

Risanamento umidità di risalita a Milano: a chi rivolgersi?

L’ideale sarebbe rivolgersi a un’impresa che garantisca un buon rapporto qualità prezzo. Un obiettivo, questo, pienamente raggiungibile anche quando si richiede il risanamento dell’umidità di risalita a Milano. Occorre però utilizzare gli strumenti giusti.

Il migliore è Edilnet.it. Si tratta di un portale di confronto preventivi che non si limita a fornire ipotesi di costo immediatamente confrontabili, ma che raccoglie alcune delle migliori imprese in circolazione. Ecco le proposte di Edilnet.it per il risanamento umidità di risalita a Milano:

C.P. Studio Ing. Carlo Poggio

Via Molino Delle Armi, 3/5

20123 MILANO (MI)

Andriy Mudryanu

Via Casale, 7

20144 MILANO (MI)

Studio DGO

Via Antonio Pacinotti, 8

MILANO (MI)

RED EDILE SRL

PIAZZA 4 NOVEMBRE, 4

20124 MILANO (MI)

TOP EDIL MILANO DI GUGLIETTA PAOLO

VIA PALESTRINA, 6

20100 MILANO (MI)

Risanamento umidità di risalita a Milano: come risparmiare?

E’ possibile risparmiare veramente quando si effettua il risanamento dell'umidità di risalita a Milano? Ovviamente sì. Il metodo è lo stesso di sempre: acquisire preventivi provenienti da più imprese, confrontarli, individuare la più conveniente. Il tutto, ovviamente, in una prospettiva di rapporto qualità-prezzo.

Solo confrontando i preventivi è possibile contestualizzare i prezzi e assumere decisioni efficaci.

Nuovamente, i portali di confronto rappresentano la soluzione più adatta, l’alternativa più valida alla ricerca manuale (e stancante) dei preventivi.

Il riferimento è in particolare a Edilnet che, come abbiamo visto, mette a disposizione svariate imprese, peraltro tutte di assoluta qualità, quindi consente di risparmiare e godere allo stesso tempo di un ottimo servizio.