COME TROVARE LA MIGLIORE IMPRESA EDILE A BOLOGNA
Come si trova la migliore impresa edile a Bologna? Proviamo a rispondere alla domanda di chi cerca professionisti qualificati nel campo del restauro edilizio e della ristrutturazione nella città Felsinea e dintorni. Scopri, in questa guida, quali strumenti utilizzare per la ricerca e quali caratteristiche deve avere la tua ditta di fiducia. E se vuoi risparmiare sul preventivo, puoi seguire il nostro consiglio testato sul ‘campo’.
COME SI CERCA UN’IMPRESA EDILE A BOLOGNA?
Può sembrare una domanda banale e invece è importante essere consapevoli che soltanto sapendo scegliere fra le imprese edili di Bologna e hinterland, aumenterai le possibilità di successo del tuo progetto. Le strade più praticate per individuare la ditta giusta per ristrutturare o restaurare un immobile sono: il passaparola e la ricerca su internet. Vediamo come funzionano e quali passaggi sono opportuni per trovare la migliore impresa edile a Bologna per te.
• Nel caso del passaparola, ovvero del suggerimento da parte di conoscenti, è bene approfondire per inquadrare la serietà e l’affidabilità: “Che tipo di lavori ha svolto?”; “Rientra fra le imprese edili grandi di Bologna, oppure è una ditta edile piccola?”; “Come sono stati i risultati?”.
• Nel caso della ricerca autonoma su internet, il sito aziendale, gli account social e le recensioni sono i tre parametri per orientarsi nella scelta. Il sito web e la pagina Facebook, per esempio, possono servire per dare un’occhiata ai lavori svolti e all’approccio con la clientela. Per quanto riguarda le opinioni impresa edile Bologna, è importante che siano recensioni positive e che, in caso di recensioni negative, abbiano avuto un feedback da parte dell’impresa.
La ricerca internet è comunque un passaggio imprescindibile per prendere informazioni, anche nel caso in cui la ditta sia stata suggerita dall’eventuale professionista incaricato di seguire il progetto, come il geometra o l’ingegnere. Non si tratta di mancanza di fiducia, ma di opportuna prudenza e, perché no?, di normale curiosità. Controllare il portfolio clienti e verificare che l’impresa abbia esperienza in interventi simili a quelli che vuoi affidare, ti serve non solo per dare forza alla tua scelta, ma anche per possibili spunti e nuove idee.
Infine, ricorda: nella fase di ricerca, il colloquio diretto - che segue il contatto telematico, come l’invio del preventivo preliminare - è un momento decisivo nel processo decisionale. Potrai toglierti ogni dubbio e chiarire ogni incertezza nella sede dell’impresa edile di Bologna, o con un sopralluogo all’immobile.
QUALI CARATTERISTICHE HA LA MIGLIORE IMPRESA EDILE A BOLOGNA?
Hai svolto le necessarie ‘indagini’ preliminari e pensi di aver trovato l’impresa edile giusta per il tuo immobile a Bologna? Ottimo! Ma, prima dell’incarico, ti consigliamo di svolgere ancora un paio di ‘controlli’, relativi alla regolarità della ditta. I documenti sotto elencati, sono essenziali per essere a norma:
• Iscrizione al Registro Imprese di Bologna: è l’anagrafe delle imprese presenti sul territorio provinciale e serve per prendere visione della forma societaria, della sede e dell’attività svolta.
• D.U.R.C.: è il documento che attesta il regolare assolvimento dei vari oneri contributivi come Cassa Edile, INPS e INAIL.
• Certificazioni impianti e standard di qualità: la dittà può essere o meno fornita di certificazioni standard, fra le quali la ISO 9001 relativa alla qualità professionale. Inoltre, l’impresa edile può avere l’abilitazione per rilasciare gli attestati di conformità degli impianti. Se così non fosse sarà necessario conferire tale incarico ad un professionista abilitato.
N.B. Fa parte dei doveri del committente, affidare l’incarico ad una ditta in regola. Per i trasgressori, la Legge prevede sanzioni pecuniarie molto salate…
IMPRESE EDILI A BOLOGNA: QUALI PREZZI?
Un argomento ‘spinoso’ quello dei prezzi, perché soggetto a molti distinguo. Il primo è relativo alla tipologia di intervento: hai bisogno di un restauro edile o di una ristrutturazione? Per capirlo, dobbiamo analizzare in cosa consistono:
• Restauro edile, detto anche risanamento: prevede interventi conservativi, ovvero finalizzati al rimodernamento senza però intaccare le parti strutturali e formali dell’edificio.
• Ristrutturazione edilizia: come previsto dal DPR 380/2001 comporta la trasformazione integrale dell’unità immobiliare, sia per quanto concerne i volumi che l’eventuale destinazione d’uso.
Ciò premesso, abbiamo chiesto ad alcune imprese edili che operano sul territorio di Bologna, nord, sud e centro quali sono i lavori più comunemente richiesti sia per il restauro, che per la ristrutturazione. Nello schema che segue indichiamo i relativi prezzi che, lo ricordiamo, sono meramente indicativi e servono per avere un’idea di quello che offre il mercato:
IMPRESA EDILE BOLOGNA RISTRUTTURAZIONI COSTO
• Struttura interna (p.e. demolizione muri): da 9,50 € a 28 € al mq
• Aumento volumetrico (p.e. cemento armato): da 375 € a 670 € al mq
• Realizzazione nuovo impianto riscaldamento con termosifoni: da 35 € a 100 € al mq
• Rifacimento impianto idraulico: da 55,00 € a 170,00 € a punto acqua
IMPRESA EDILE RESTAURO BOLOGNA COSTO
• Tinteggiatura: da 7,50 € a 17 € al mq
• Posa di pavimenti / rivestimenti: da 22 a 55 € al mq
• Infissi acquisto ed installazione: da 125 € a 920 € per elemento
N.B. Per i costi delle imprese edili a Bologna centro - ovvero per i lavori di restauro / ristrutturazione che riguardano immobili nel centro cittadino - ai costi sopra elencati dovranno essere aggiunti anche quelli per: permessi di accesso a zone a traffico limitato; occupazione del suolo pubblico per il cantiere; eventuali nulla osta per vincoli paesaggistici e architettonici.
IMPRESA EDILE A BOLOGNA: COME RISPARMIARE SUL PREVENTIVO?
Siamo pronti a scommettere che, se hai già iniziato a darti da fare per individuare migliore la ditta, fra le chiavi per la ricerca online hai usato “Impresa edile economica Bologna”, o qualcosa di simile. È naturale e anche corretto, che si cerchi di risparmiare quando ci si impegna in un progetto molto dispendioso, come può essere la ristrutturazione di un immobile. Bisogna però fare attenzione che il risparmio non incida su nessuno dei tre elementi che misurano il valore complessivo di una ditta edile:
• materiali: i materiali scadenti, oltre a comportare possibili conseguenze sulla sicurezza della casa, sono anche antieconomici perché al costo iniziale dovrà essere sommato quello della manutenzione / sostituzione.
• esperienza: senza un’adeguata professionalità, la qualità del lavoro risulterà non soddisfacente, specie laddove si richiede una manualità specializzata come nella messa in posa di pavimenti e rivestimenti.
• serietà: una caratteristica che può riguarda, per esempio, le tempistiche di consegna, ma anche il rispetto degli obblighi del capitolato e la corretta esecuzione del progetto.
Ecco perché è importante per trovare il preventivo più conveniente, che significa quello con il miglior rapporto qualità prezzo, chiedere a più ditte. In questo modo avrai la possibilità di confrontare non solo i prezzi, ma anche il tipo di servizi offerti e di prendere le dovute informazioni, leggendo, per esempio, le recensioni di chi prima di te ha già usufruito delle loro prestazioni professionali.
Con Edilnet saranno le migliori imprese edili di Bologna a mettersi in contatto con te dopo avere ricevuto la tua richiesta, ma sarai solo tu - gratis e senza impegno - a stabilire a chi affidare l’incarico.